Азиатские тигры (igor_tiger) wrote,
Азиатские тигры
igor_tiger

Бум роскоши в Китае

В 2009г. доходы от продаж элитной недвижимости в Китае достигли рекорда - $560 млрд., темпы роста за год составили +80%.
Доходы от продажи земли под коммерческую застройку составили $234 млрд.
При этом, по оценкам экспертов, Китай находится только в середине данного бума.
В эпицентре бума недвижимости – Шанхай.
С 2003г. цены на недвижимость здесь выросли на 150%.
Средняя цена за апартаменты площадью 1100 кв. футов уже превысила $200 тыс.
При том, что средний доход шанхайцев составляет менее $5 тыс. в год.
В среднем, в Шанхае за один день продаются 54 апартаментов, цена виллы – за $30 млн.  
Другой пример: в декабре в Гуанчжоу консорциум девелоперов купил участок земли за рекордные $3,5 млрд.
Ещё пример: в Тяньцзине «плавающий город» был оценен в $3 млрд.
В результате появилась «прослойка» людей, сказочно разбогатевших на пустом месте. Таксист Лю, 47 лет, давно забросил своё занятие, испытав фортуну вложениями в недвижимость. В 2008г. он продал принадлежащие ему апартаменты 6 тыс. кв. футов с видом на р. Томсон за $11,5 млн.
По мнению Лю, цены на шанхайскую недвижимость будут расти в ближайшие 5-7 лет.
http://www.nytimes.com/2010/03/05/business/global/05yuan.html


Tags: Китай
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Comments allowed for friends only

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments